Antwort: Zuerst muss man prüfen, ob genügend Eigentümer und Mieter interessiert sind. Nachdem das geklärt ist, sollte der Beirat und der WVG Garant prüfen, ob es finanzierbar ist. Erst dann kann man Zahlen vorlegen.

Antwort: Sinnvollerweise nichts. - nur diejenigen, die Parkplätze brauchen, können sich an den Kosten beteiligen.

Antwort: Auch gut, wenn 20 neue Turmplätze vorhanden sind, werden 16 zusätzliche Parkplätze frei sein. Es ist eine win, win Situation, jeder würde von den neuen Parkplätzen profitieren.

Antwort: Kosten und Reservierung müssen erst von dem Beirat und HVW Garant diskutiert werden, ob eine Finanzierung möglich ist.

Antwort: Zunächst kann ich nur die Angebotszahlen von den Herstellern für ein Durchführbarkeits- Diskussion zur Verfügung stellen. Grundsätzlich profitieren alle.

Antwort: Ja, die bauordnungsrechtliche Zulässigkeit wurde vom Märkischen Kreis bestätigt.

Antwort: Stand der verfügbaren Technik wäre per Karte oder noch besser über ein Smart Phone.

Antwort: Nein!

Antwort: Durchschnittlich 1 bis 2 Minuten.

Antwort: Weil viele Autos heutzutage größer sind, und eine Mischkonstruktion geht nicht.

Antwort: Auch für diesen Fall ist ein Notprogramm vorhanden.

Antwort: Absolute sicher mit TÜV Abnahme.

Antwort: Beide Türen lassen sich behindertengerecht öffnen.

Antwort: Ihr Recht für solch eine Modernisierung ist unantastbar. Es wird nur durch die Reform viel leichter sein, mit einfacher Mehrheit es durchzusetzen als in der Vergangenheit.

Antwort: Lesen Sie den Brief von Architekt Ebeling unter BQS MAAPS. Da haben Sie es schriftlich.

Antwort: Jedermann, auch ein für die Baarstr 32 Fremder, kann eine Bauvoranfrage einreichen. Es dient lediglich dazu, die Plausibilität und Durchführbarkeit eines Projekts zu prüfen. Als bautechnischer Berater des Beirats sehe ich es als meine Pflicht an, alles zu prüfen bevor es dem Beirat und der WVG für Diskussion vorgelegt wird. Wenn es bis ins letzte Detail auf Plausibilität und Durchführbarkeit geprüft worden ist, erst dann kann man die WEG im Detail Informieren.

Antwort: Nein, nur die WEG kann Bauherr werden. Ich werde lediglich unentgeltlich die Bauleitung koordinieren. Ich wiederhole, zur Zerstreuung von bösen Gerüchten: Ich bin nicht finanziell oder in irgendeiner Weise an dem Car Tower + Wertsteigerungs- Projekt beteiligt. Ich habe die HVW und den Beirat eingeladen, dies auf meinem Computer zu überprüfen. Alle Kosten, die in Verbindung mit dem Projekt bisher entstanden sind, habe ich allein getragen und werde sie auch nie geltend machen

Hinweis: Als ich mein alternatives Konzept zur Balkon Sanierung in der Baarstr 32 durchsetzte, habe ich die Kosten von > € 600.000,00 auf ca. € 100.000,00 reduziert. Dabei habe ich jedem Eigentümer ca. € 10.000,00 Kosten gespart. Ich habe damals wie auch jetzt nicht anders gehandelt, obwohl die Hausverwaltung € 30.000,00 für Bauplanung und Überwachung kassieren wollte.

Antwort: Es wird nicht plötzlich, sondern erst wenn eine Mehrheit aller WEG Autobesitzer für eine Lösung des Parkplatz Problems stimmen. Nach Abschluss der Bauphase wird geprüft, ob alle 45 Wohneinheiten des Komplexes Baarstr. 32 einen Parkplatz haben und dann neu bewertet.

Antwort: Ja, und Sie können den Ihnen zugehörigen Parkplatz vermieten oder an einen anderen Eigentümer verkaufen. Der Durchschnittpreis in Iserlohn Stadtmitte für einen Stellplatz ist ca. €45,- pro Monat.

Antwort: Das hängt davon ab, wann die Wohnungsverwaltung für die Lösung konkrete plausible und wirtschaftliche Zahlen geprüft und als beschlussfähig für eine WEG Versammlung freigegeben hat. Die Zahlen liegen seit April 2020 vor. Da es rechtlich und technisch komplex ist, sollte man mit 8 Wochen rechnen? Vorher kann man keine Versammlung planen. Das bedeutet, wir müssen sofort damit beginnen, wir haben genug Zeit verloren und günstige Angebote verpasst.

Antwort: Fair verteilt bedeutet, dass die Turmplätze an die ersten 20 Interessenten, die sich verpflichten müssen, sich finanziell an den Türmen zu beteiligen, vergeben werden. Gesetzlich ist vorgeschrieben, dass diese Kosten sich innerhalb von 10 Jahre amortisieren müssen. Es sind schon 6 Reservierungswünsche eingereicht worden. Ich würde persönlich gern 2 Plätze für Mieter reservieren oder an andere WEG Auto Besitzer vermieten. Die Kosten müsste die Hausverwaltung überprüfen. aber es muss sehr interessant sein und innerhalb 10 Jahre sich amortisiert haben.

Antwort: Stellen Sie Ihre Fragen auf info@bqs-kg.com .Wenn Sie keinen PC, können Sie mich in Ausnahm-fällen unter 0172 2711508 anrufen. Ich bin tagsüber häufig unterwegs, daher wäre es am besten nach 18:00 Uhr.

Antwort: Mit nur 21 Parkplätzen für 40 Wohnungen ohne Garagen wäre es verwunderlich, wenn die Mehrheit der Wohnungsinhaber nicht für einen Parkplatz oder Garage unter dem Aspekt einer Wertsteigerung von ca. € 30.000,00 stimmen würden. Manche Eigentümer haben 2 Autos.

Antwort: Ja kein Problem.

Über www.BQS-KG.com Home BQS – Car Tower Projekt, MAAPS oder Neue Information. Wenn Sie uns über info@bqs-kg.com ihre Email Adresse mitteilen oder noch besser Ihre mobile Nummer könnte ich über What‘s App alle informieren.